VERBENA

Verbena es un complejo residencial cerrado que ofrece un entorno seguro diseñado para aquellos que buscan un hogar propicio para el crecimiento familiar. Este desarrollo, creado por el prestigioso estudio LGD, se destaca por su enfoque integral, ofreciendo un producto de alta calidad que es también accesible. En total, cuenta con 33 casas de dos y tres dormitorios, cada una equipada con su propio jardín, parrilla y cochera, uniendo así diseño y funcionalidad en cada detalle.

Situado en una zona de gran crecimiento y a pocas cuadras de Car One y del shopping de la Costa, Verbena combina la cercanía y la conexión en un espacio concebido para vivir plenamente, ofreciendo tranquilidad lejos del bullicio, pero con fácil acceso a todo lo que se necesita.

El complejo también ofrece un atractivo conjunto de amenities, pensados para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre los servicios se incluyen un acceso centralizado, cámaras de videovigilancia para mayor seguridad, una piscina, estacionamiento para bicicletas, cocheras de cortesía con previsión para carga de autos eléctricos, una zona de juegos infantiles, y una barbacoa con parrillero y deck/co-work. Además, es importante destacar que los gastos comunes son accesibles.

Verbena se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, Ley 18.795, lo que trae consigo una serie de beneficios fiscales para los compradores. En el momento de la compra, se contempla la exoneración del IVA del precio de compra así como la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales, que es del 2% sobre el valor catastral. Durante los siguientes diez años, los propietarios también se benefician de la exoneración del Impuesto al Patrimonio y del Impuesto a la Renta por alquiler.

En cuanto a los detalles y terminaciones de las viviendas, estas cuentan con muros de mampostería, cubiertas de isopanel que incluyen cielorrasos y aislamiento acústico, y muros interiores de yeso con aislamiento acústico, todos finalizados con enduído y pintura. El suelo de la planta baja y de los baños está cubierto con porcelanato de excelente calidad y durabilidad, mientras que en la planta alta se utiliza piso vinílico. Las aberturas son de aluminio y las habitaciones están equipadas con cortinas de enrollar. Además, cada dormitorio y el baño principal tienen placares, y las cocinas cuentan con muebles bajo mesada y mesadas de granito, además de mármol o resina en los baños. También están previstas las instalaciones para equipos de aire acondicionado en el living-comedor y en los dormitorios, así como para estufas de alto rendimiento y equipos como lavarropas y lavavajillas. Finalmente, cada vivienda dispone de un jardín con parrillero, creando un espacio ideal para el esparcimiento.